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香港房价走势图 未来四年香港房价走势如何

编辑:小豹子/2018-05-16 12:28

众所周知,香港的房屋售价一直都很高,一般人基本不要想在该处购房,尽管该地的工资也一直有所上涨,不过无论如何也追不上房价和物价的上涨速度,所以香港房价智能用高企来形容,而它的走势无论是小市民还是专家,或是地厂商,都预言房价会持续上涨,下面小编就给大家具体讲解下香港房价走势凤凰彩票网(5557713.com)图吧,希望对您的购房有所帮助。

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1、从2008年开始,该地房屋售价一直呈现出稳涨的形式,不过在2016年9月,由于出现现时资金流向逆转的状况使得房价加速下滑,从当时的数据来看下跌了8%,估计随着宏观不利因素的扩张,将令楼价至2017年年底再跌20%至25%,再加上该地出现小型股灾,所以下跌是必然事件。

2、据相关人士介绍,由于目前许多持货的户主并没有负资产的顾虑,所以对比两三年前的楼价,该地房屋已累积可观增幅,“细价楼”已升1.5倍,最差都升了60%~70%,所以业主依然赚大钱,因此他们并不急于抛售,另外从开发商的角度来看,压力较大,主要是受到近期股灾的影响使得豪宅市场出现低迷现象。

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1、从房屋方面来分析,自从凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)该地在2012年引入买家印花税后,内地出售新建房的比值就由原来的40%下跌至10%,市场焦点已转化为日趋活跃的内地发展商,另外从2015年招标的地皮中可看出,超过50%的竞投者为内地发展商,打破了长期被本土发展商占据的局面,由此可看出,从2016~2019年住宅供应中,最多8%是由内地商兴建,大部分位于新界(56%)及九龙(35%)。

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2、从写字楼方面来看,2015年的内地交易最为活跃,占全年总面积的36%,其比值相比过去的5年增进了一倍多,另外中资企业出租面积为21%,据专业人士分析,在2021年前预估中环甲级办公楼市场将有最多28%的楼面由内地企业租用。

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